聚合物水泥防水砂浆按组分分分（S类）和双组分（D类）两类。单组分：由水泥、细骨料和聚合物干粉、添加剂等组成。双组分：由粉料（水泥、细骨料）和液料（聚合物乳液、添加剂等）组成。按照产品性能可以分为 I型和II型两种。
底层必须完全固化、完好、没有灰尘，清除浮浆、油、油脂、脱膜剂及其它会影响防水效果的杂质。施工前，使用清水充分润湿混凝土基面（基面施工时不可有明水），这样可加速产品中特殊的活性化学物质与混凝土内物质之间的化学反应，同时提高防水材料与基面的粘结力。
施工时，在裂缝、缺口、粗糙面等细部结构处，要涂刷仔细。待第一层干固后进行第二层涂刷，刷第二层前应先用水润湿前一涂层，第二层的涂覆方向应与第一层的方向相垂直。
正确的固化对确保砂浆层的耐久性和质量是非常重要的。为了防止涂层表面产生裂缝、粉化，防水涂料涂层应保持潮湿，一旦施工后防水材料涂层开始固化即需开始养护，施工后两天内必须防雨淋、风沙、污水及霜冻。对于需要盛装液体的混凝土构件，在养护三天后，再放置二周的时间，方可使用。
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